Статті

Київські забудовники відмовляються від прив'язки ціни до іноземних валют

У зв'язку зі зміцненням гривни, київський первинний ринок нерухомості відмовляється від прив'язки до іноземних валют. "Київські забудовники в питанні ціноутворення практично повністю відмовилися від прив'язки до іноземних валют. Такий крок мотивований, насамперед , зміцненням гривни, що відбулося в останню декаду травня", - констатується в прес-релізі будівельно-інвестиційної компанії (СИК) " Київ-Житло-Инвест" (Київ) з посиланням на аналітиків компанії.

За даними аналітиків, "у порівнянні із квітнем, минулого місяця на 43% збільшилася кількість об'єктів, у яких ціна для покупця оголошує в гривнях".

Відповідно до прес-релізу, на кінець травня в 23- х об'єктах ціна для покупця була встановлена в доларах США, при цьому в 19- ти з них була прив'язка до діючого курсу НБУ, а в чотирьох - за фіксованим курсом, установленому самою компанією, - це 4,95 і 5,05 за $1.

"Реакція забудовників на ревальвацію гривни, а саме, швидкий перехід на національну валюту й, як уже говорилося, прив'язка до нині діючого курсу НБУ, стали причиною незначного цінового спаду в гривневому еквіваленті: середня ціна на житло економ- класу знизилася на 0,8%, вартість житла бізнес- класу знизилася на 1,3%, а ціна на житло премиум- категорії зменшилася на 3,2%", - відзначається в аналітичному звіті компанії.

При цьому фахівці компанії відзначають, що минулого місяця в 16- ти з 154- х об'єктів, у яких велися продажі, ціни були переглянуті убік збільшення.

По їхнім даним, у доларовому еквіваленті первинний ринок демонструє ріст, зокрема , у порівнянні із квітнем, у травні середня вартість житла економ- і бізнес- класу збільшилася на 2,8%, а вартість квартир премиум- категорії зросла в середньому на 0,6%.

"У червні ситуація на первинному ринку Києва буде досить стабільною: можливі цінові коливання, як убік збільшення, так і убік зниження вартості в межах 1%. Різких цінових стрибків або спадів не передбачається", - прогнозують ситуацію на первинному ринку житла столиці АНАЛИТИКИ компанії.

АНАЛІТИКИ проаналізували 193 об'єкта будівництва житлової нерухомості 94 компаній- операторів первинного ринку із планованим періодом здачі четвертий квартал 2007- 2012 рік. Продажі ведуться в 154 проаналізованих об'єктах.