Статті

Чи можна одержати земельну ділянку з держфонду?

Питання: Добрий ден"! Підкажіть, будь ласка, чи мають громадяни України право на земельні ділянки з державного фонду? З повагою, Гість.*

Відповідь: Відповідно до Земельного кодексу України (ст. 121) кожний громадянин має право безкоштовно одержати одну земельну ділянку з державного фонду. За законом, для індивідуального дачного будівництва громадянинові покладено не більше 10 соток, для ведення садівництва -- -і не більше 12 соток. Для будівництва й обслуговування житлового будинку й господарських споруджень у селах виділяють не більше 25 соток, у селищах -- -і не більше 15 соток, у містах -- -і не більше 10 соток .

Щоб одержати законні сотки, потрібно звернутися із клопотанням -- -і "прошу виділити мені земельна ділянка" -- -і в місцеву раду. Приміром , у Києві, відповідно до рішення Київрада від 14.03.2002, у Киевсовет подається заява, у якому повинні бути зазначені бажані розміри й місце розташування земельної ділянки, а також ціль його використання. Якщо на ділянці планується будівництво будинку, потрібно вказати склад родини. Заява з резолюцією мера міста або його заступника з на розгляд у Керування земельних ресурсів. Для цього в Керування потрібно надати письмову угоду з на вилучення земельної ділянки (якщо ділянка для відводу вимагає вилучення), паспортні дані заявника, а також довідку про те, що раніше громадянин не одержував безкоштовно ділянку в будь-якому іншому місці.

Рішення про виділення ділянки повинне прийматися протягом місяця. Однак, як затверджують опитані "Грошима" експерти ринку, физлицу в одержанні законних соток, особливо в містах і районах, де попит на земельні ділянки великий (Київ, Ялта, Дніпропетровськ), швидше за все, відмовлять. Відмову мотивують тим, що вільної землі немає або що документи оформлені неправильно.

Щоб все-таки домогтися позитивного рішення, варто знайти фірму, що спеціалізується на рішенні подібних земельних питань і має "кінці" у земельних відомствах. Однак у такому випадку земля буде вже не безкоштовної. Такі послуги можуть коштувати й $500 (якщо ділянка "удалині від цивілізації"), і кілька десятків тисяч.