Як продавати землю

Як потрібно продавати землю

Оборотний увага на ще один аспект цієї, м'яко говорячи, угоди. У цивілізованому світі, де працює ринкова економіка, такі більші території ніколи не продають одним махом, оскільки продавати вроздріб - набагато вигідніше, сумарно можна одержати в кілька разів більше. І це зрозуміло: бажаючих придбати 113 га не так вуж багато...

Отже, дії мера Л.Черновецького і його команди в цьому випадку нанесли прямий економічний збиток громаді Києва. Тепер уже новий хазяїн може ділити цю землю й продавати по шматках, але - набагато дорожче. Що не говори, а демонстрація фільмів про італійську мафію не пройшла безвісти: якщо не рівень культури, то рівень корупції точно підвищується.

Тепер із приводу якості самої землі на цій ділянці. Знов-таки, у цивілізованому світі "голу" землю ніколи не продають.

Мерія спочатку визначає цільове призначення території (у нас його визначає Генплан Києва), потім розробляє детальний проект забудови: у якому місці буде стояти школа, де - магазин, де - кінотеатр, а де - житлові будинки.

Потім мерія прокладає всі підземні й наземні комунікації (тепломережі, водопроводи, дороги й т.п.) і тільки після цього продає земельні ділянки під будівництво наперед певних об'єктів. Саме так, цілеспрямовано й організовано, здійснюється будівництво й розвивається місто.

Економічно подібний продаж підготовлених земельних ділянок приносить бюджету набагато більше засобів, а жителі не живуть роками з постійно переритими дорогами й періодичними відключеннями світла, води або телефону. Якщо ви думаєте, що в мерії всього цього не знають, то помиляєтеся: всі вони побували за рубежем і бачили або чули, як це робиться там. Просто вони прийшли до влади не для того, щоб думати про рідне місто й про людей.